Росреестр рассказывает, что такое обездвиженная документарная закладная
Закладная, оформленная в бумажном виде, в соответствии с законом об ипотеке может быть обездвижена.
Это означает, что ценную бумагу передадут в депозитарий. Там она будет храниться до погашения ипотечного кредита. Любые записи в обездвиженную закладную вносятся только через депозитарий.
Основная цель оформления закладной — подтверждение прав на заложенное имущество, если заемщик перестанет платить по ипотеке.
Данная ценная бумага может быть двух видов. Документарная закладная оформляется на бумаге, а стороны заверяют ее «живыми» подписями. Далее, после регистрации залога, она остается на хранении у залогодержателя, который может передавать права путем внесения записей. Электронная закладная представляет собой документ «в цифре». Для ее подписания стороны используют ЭЦП.
В чем же суть процедуры обездвиживания закладной:
текущий владелец документарной закладной может передать ее на хранение в один из депозитариев, имеющих лицензию на работу по учету и хранению ценных бумаг ЦБ РФ;
согласие залогодателя (заемщика) на обездвижение не требуется, а договор между собой оформляют банк и депозитарий;
права владельца ценной бумаги будут подтверждаться записью по счету депо;
все последующие действия с закладной, в том числе изменение содержания или передача прав, могут осуществляться только путем обращения в депозитарий.
С более подробной информацией можно ознакомиться по ссылке:
https://vk.com/club211690935?w=wall-211690935_2198
#ЕАО #ЛенинскийРaйон #Росреестр
В отношении хабаровчанина возбуждено уголовное дело по подозрению в причинении тяжкого вреда здоровью со смертельным исходом
18:13 06.02.2026
В Хабаровском крае установлены участники организованной группы, занимавшейся хищением денежных средств у участников СВО
18:13 06.02.2026
11 февраля в Биробиджане состоится выездной личный прием руководителя следственного управления
18:13 06.02.2026
В ЕАО начал работу новый состав Общественного совета при УМВД России по Еврейской автономной области
14:16 06.02.2026
Пользователи «MAX» (12+) могут создать свой Цифровой ID
10:59 06.02.2026
Добавить комментарий